[Nhà đất] -Nỗi lo sống bên miệng "hà bá"!

Cứ vào mùa mưa bão, nhiều hộ dân sống ven các tuyến kênh rạch tại TP.HCM luôn nơm nớp lo sợ hà bá bất thình lình hỏi thăm, nhẹ thì bị “nuốt” mất vườn, lối đi, tài sản, còn nặng có thể mất nhà, đe dọa tính mạng.

Nhà bà Nguyễn Thị Nhánh (P.27, Q.Bình Thạnh) nứt tường vì sạt lở PV NNVN đã có cuộc khảo sát một số điểm nóng ghi nhận cuộc sống hết sức chênh vênh của nhiều hộ dân tại một số khu vực có nguy cơ sạt lở cao… LIỀU MÌNH GIỮ NHÀ Chúng tôi có mặt tại tổ dân phố 4, đường Lê Văn Lương, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè – nơi có hàng chục hộ dân đang bị tình trạng sạt lở trên sông Rạch Kiểng đe dọa trực tiếp. Ngay khi nghe khách hỏi thăm, ông Lê Xung Kích, cựu chiến binh, tổ trưởng tổ dân phố 4 (ngụ số 527/82/6 Lê Văn Lương) bức xúc cho biết: “Bà con ở đây đang rất khổ sở với tình trạng sạt lở, bởi từ khi chính quyền bỏ công bỏ của ra làm kè và đường mới, thì đến nay đã có tới 6 lần đường ống dẫn nước sinh hoạt bị bể phải sửa chữa và 3 lần con đường mới làm bị hỏng vì sạt lở”. Chỉ vào con đường lún sụt, ông Kích tiếp: “Giờ đi lại không được buộc bà con phải gửi xe gắn máy ở nhà người quen bên ngoài, đợi sửa xong đường rồi mới đi bình thường được, chú ạ!”. Người dân ở đây cũng kể, có lần đường mới sửa xong hôm trước, hôm sau mặt đường lại nứt toác trở lại. Sạt lở luôn rình rập khiến sinh hoạt thường ngày bị đảo lộn, người dân luôn trong tình trạng bất an. Khổ nhất là những gia đình có trẻ nhỏ, luôn phải có người lớn túc trực, sơ sểnh là bọn nhỏ rớt nước lúc nào không hay. Được biết, hơn 20 hộ dân ở đây hiện nằm trong khu vực giải tỏa bàn giao diện tích nhà, đất cho các đơn vị thi công xây dựng kè chống sạt lở. Nhưng đã gần 3 tháng trôi qua, kể từ thời điểm sạt lở nguy hiểm nhất xảy ra vào cuối tháng 6, người dân vẫn chưa nhận được thông báo giá cả đền bù nhà, đất bị thu hồi để có thể yên tâm “cân đo đong đếm” túi tiền rồi mua đất di dời sang chỗ ở mới. Tại nhà chị Đoàn Thị Mai Hoa, một trong 4 hộ dân nằm ngay vị trí sạt lở nguy hiểm nhất, chúng tôi quan sát thấy ngôi nhà cấp 4 của chị rạn nứt, xiêu vẹo, chỉ chực đổ sập. Do chồng bỏ đi từ lâu, một nách chị nuôi 2 con nhỏ nên khi thấy nhà nguy hiểm, chị bấm bụng gửi con gái lớn học lớp 10 sang ở với nhà ngoại, còn con trai nhỏ thì gửi sang nhà nội. Một mình chị ở lại giữ nhà và buôn bán, đêm đến nếu không mưa chị trải chiếu trước hiên nhà ngủ cho an toàn. Còn khi trời mưa, vào nhà ngủ mà tâm trạng thấp thỏm, lo âu vì nếu lỡ xảy ra sạt lở thì có thể ngôi nhà sẽ bị cuốn xuống sông. BẤT ĐỒNG VỀ ĐỀN BÙ GIẢI TỎA Nếu như các hộ dân ở tổ 4, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè đang khắc khoải chờ cơ quan chức năng áp giá đền bù, thì ngược lại, một số hộ dân ở phường 27, quận Bình Thạnh dù đã được thông báo giá đền bù nhưng lại bất chấp nguy hiểm để bám nhà do không đồng tình với mức giá bồi thường. Trước đây, TP.HCM có nhiều giải pháp thi công xây dựng các bờ kè, tường bê tông cốt thép, cừ bê tông dự ứng lực và gần đây nhất là sử dụng kè nhựa UPVC để bảo vệ chống sạt lở hệ thống sông, kênh, rạch. Thế nhưng các giải pháp tốn nhiều kinh phí, phải duy tu sửa chữa thường xuyên này hiệu quả chưa cao vì thiếu đồng bộ, và đa phần trong khi thực hiện thường chậm tiến độ do quá trình giải phóng mặt bằng cùng ngân sách vốn bị rót chậm do thiếu hụt. Trao đổi với PV, bà Nguyễn Thị Nhánh (ngụ tại 97 đường số 3, tổ 24, phường 27) cho biết: “Gia đình tôi mua căn nhà này từ năm 1991, có diện tích 75,2 mét vuông với giá 4 cây vàng. Hiện nay nhà tôi đã trở thành mặt tiền đường nhưng tiền đền bù thấp (khoảng 600 triệu đồng) và lại cấp đất tái định cư ở tận huyện Bình Chánh nên gia đình không chấp nhận”. Bà Nhánh cũng cho biết thêm, vì thuộc khu quy hoạch nên căn nhà cấp 4 của gia đình dù ọp ẹp, xiêu vẹo, nứt vách, sụt nền do ảnh hưởng bởi sạt lở nhưng không thể sửa chữa vì sắp giải tỏa. Vài người con của bà lập gia đình và có con nhỏ do sợ nguy hiểm nên đã dọn ra ngoài thuê phòng trọ, còn lại bà và những người khác do điều kiện không cho phép nên buộc phải ở lại. Gần đó, hộ bà Nguyễn Thị Xuân Mai (số 6/A4) và hộ ông Ngô Hoàng Tuấn (số 125) cùng một số hộ khác tại khu vực này cũng không chấp nhận di dời vì cho rằng giá đền bù thấp. Việc bất đồng về giá đền bù này đang tạo ra nhiều mối nguy hiểm cho người dân nơi đây. Và vô tình các hộ dân gián tiếp làm công trình trọng điểm của TP.HCM (đoạn 1.4 thuộc kè bảo vệ bờ sông Thanh Đa – Bình Quới) có nguy cơ “dậm chân tại chỗ” vì không có mặt bằng thi công. Theo tìm hiểu của PV, từ tháng 2/2014 UBND TP.HCM đã ban hành đề án quy hoạch bố trí dân cư phòng tránh thiên tai giai đoạn 2014 - 2016. Theo đó, từ nay đến hết năm 2016 sẽ tiến hành di dời gần 1.300 hộ dân ra khỏi vùng nguy hiểm ở các địa bàn như: Quận 2, Bình thạnh, Thủ Đức, Nhà Bè... Và đến hết năm nay sẽ di dời 647 hộ, sang năm 2015 là 388 hộ và đến năm 2016 sẽ di dời hết 259 hộ dân còn lại ra khỏi các khu vực nguy hiểm. Trước mắt, theo quan sát của PV, tại các khu vực sạt lở, Khu Quản lý đường thủy nội địa thuộc Sở GT-VT TP.HCM đã thi công khắc phục tạm thời, cắm biển cảnh báo sạt lở. Đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương thường xuyên kiểm tra, theo dõi diễn biến sạt lở để cảnh báo nhân dân chủ động di dời phòng, tránh các thiệt hại có thể xảy ra. Tuy nhiên, chính quyền cảnh báo cứ cảnh báo, người dân lại đưa ra nhiều lý do, đặc biệt là việc bất đồng trong việc đền bù giải tỏa khiến họ cứ “liều mình” sống ngay sát miệng… hà bá! THIẾU “NHẠC TRƯỞNG” VÀ QUY HOẠCH TỔNG THỂ Trong thời gian qua, việc phòng chống sạt lở ở TP.HCM nói riêng và cả ở ĐBSCL nói chung còn rất bị “động”, chưa có bài bản tổng thể. Nghĩa là xói lở ở đâu thì nghiên cứu làm công trình kè chống sạt lở ở đó theo kiểu “nước đến chân mới nhảy”. Các cơ quan chức năng chưa chủ động được trong công tác phòng - chống sạt lở, hiệu quả đạt được khi thực hiện là chưa cao. Do đó, để phòng chống và hạn chế tác hại của sạt lở một cách triệt để, về lâu dài, cần phải xây dựng ngay một bộ Quy hoạch tổng thể “chỉnh trị” cho hệ thống sông ngòi, kênh rạch trên toàn vùng. Các ngành có liên quan phải cùng tham gia vào quy hoạch chỉnh trị này. Trên cơ sở có sự thống nhất của các ngành, quy hoạch chỉnh trị sẽ được thực hiện từng bước. Trong đó, các trọng điểm sạt lở nghiêm trọng cần phải được ưu tiên chỉnh trị trước, rồi từng bước thực hiện chỉnh trị cho các khu vực thứ yếu kế tiếp. Trong điều kiện chưa đủ nguồn lực kinh tế, cần phải có dự báo sạt lở, tổ chức di dời tại các trọng điểm nhằm giảm thiểu thiệt hại về người và tài sản cho nhân dân. (PGS.TS Đinh Công Sản - Viện Khoa học Thủy lợi)

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Nhà đẹp ngày thu

CafeLand - Nếu bạn đang tìm kiếm sự ấm áp trong mùa thu, tại sao không thử thay đổi ngôi nhà một chút với phong cách Scandinavia.

Hành lang bắt mắt Với tấm thảm vàng họa tiết hình học, khu vực hành lang trở nên hấp dẫn và bắt mắt. Sắc vàng không chỉ nổi bật trên nền xám mà còn đem lại sự ấm áp nhưng không kém phần vui nhộn. Phòng khách ấm áp Trong căn phòng được thiết kế tối giản, gỗ được sử dụng một cách vừa phải và tinh tế từ tủ đến bàn trà. Phòng khách ấm áp với màu xám làm chủ đạo và điểm nhấn là một chiếc ghế màu cam rực rỡ, gối tựa và thấm thảm họa tiết hình học. Phòng khách nổi bật với ghế sofa trắng, gối tựa màu cam và màu xanh chàm. Phòng ngủ nhẹ nhàng Phòng ngủ sang trọng với bộ ga gối bằng vải lanh mài hồng nhạt kết hợp ăn ý với màu xám. Để hoàn thiện không gian yên tĩnh này, bạn chỉ cần phủ lên tường một lớp sơn màu xám và sàn gỗ tự nhiên. Hầu hết đồ nội thất trong căn phòng đều có màu trắng trùng với màu tường, ga trải giường, gối và những chiếc cờ đuôi nheo làm nổi bật căn phòng. Phòng ăn này được thiết kế theo phong cách Bắc Âu Bàn ăn mộc mạc với khăn trải bàn màu sắc. Màu trắng được sử dụng nhiều để tạo sự phản chiếu ánh sáng đẹp mắt. Bàn ăn trắng kết hợp với những chiếc ghế gỗ phong cách Đan Mạch giúp hoàn hảo phong cách Scandinavia. Hiền Thương (HTH)

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -14 ý tưởng độc đáo dành cho phòng tắm của bạn

Những ý tưởng độc đáo và thú vị sẽ làm cho bạn sẵn sàng "ngồi lỳ" trong phòng tắm cả ngày vì quá thích thú.

1. Bồn tắm hình chiếc võng. 2. Bồn rửa tay thiết kế hình vỏ ốc. 3. Thảm lau chân cỏ và rêu xanh. 4. Bồn tắm trong suốt. 5. Bồn rửa tay với họa tiết đẹp mắt. 6. Rèm che hình tàu chiến. 7. Bồn rửa tay bể cá. 8. Phòng tắm với thiết kế giống như một chuyến du hành dưới lòng đại dương. 9. Bồn nước trong suốt hình hộp. 10. Nhà vệ sinh với sàn kính cường lực. 11. Bồn tắm thủy tinh. 12. Bồn rửa tay đá Amethyst. 13. Bồn rửa tay được dựng trên một chiếc xe đạp. 14. Bồn rửa tay theo thiết kế tảng băng vỡ ở Bắc Cực. (Nguồn: BP)

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hướng dẫn lập, thẩm định Chương trình phát triển đô thị

(Chinhphu.vn) - Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư 12/2014/TT-BXD hướng dẫn lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị.

Ảnh minh họa Theo đó, Chương trình phát triển đô thị phải phù hợp với Chương trình phát triển đô thị quốc gia, khả năng huy động nguồn lực thực tế tại địa phương. Chương trình phát triển đô thị được lập cho từng giai đoạn 5 năm và ưu tiên giai đoạn đầu (5 năm và hàng năm). Căn cứ Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh được phê duyệt, UBND cấp tỉnh chỉ đạo tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh phù hợp với nội dung và khung thời gian quy hoạch xây dựng vùng tỉnh. Đồng thời, phải được phê duyệt không quá 12 tháng kể từ khi quy hoạch xây dựng vùng tỉnh được phê duyệt. Căn cứ Quy hoạch chung đô thị được phê duyệt, UBND cấp tỉnh chỉ đạo tổ chức lập Chương trình phát triển từng đô thị thuộc tỉnh phù hợp với nội dung và khung thời gian của quy hoạch xây dựng vùng tỉnh, Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và Quy hoạch chung đô thị được phê duyệt. Chương trình phát triển cho từng đô thị phải được phê duyệt không quá 12 tháng kể từ khi quy hoạch chung đô thị được phê duyệt. Đối với đô thị loại V, Chương trình phát triển đô thị được lồng ghép trong Hồ sơ khu vực phát triển đô thị theo quy định tại Nghị định số 11/2013/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị. Là cơ sở để lập đề án nâng loại đô thị Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh được phê duyệt là cơ sở để lập đề án và đánh giá nâng loại đô thị. Chương trình phát triển từng đô thị được phê duyệt là cơ sở lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị, lập kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị và xây dựng kế hoạch huy động vốn đầu tư phát triển đô thị. Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối quản lý, tổ chức việc lập, thẩm định và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt Chương trình phát triển đô thị. Cơ quan này có nhiệm vụ lập đề cương Chương trình phát triển đô thị và trình UBND cấp tỉnh phê duyệt; Chủ trì tổ chức thẩm định Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh và từng đô thị theo quy định; Đề xuất việc điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị theo quy định. Cơ quan trực tiếp lập Chương trình phát triển đô thị gồm UBND cấp huyện, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị và các tổ chức tư vấn có đủ năng lực theo quy định của pháp luật. UBND cấp tỉnh quyết định cơ quan trực tiếp lập Chương trình phát triển đô thị. Trường hợp phải thuê tư vấn, Sở Xây dựng tổ chức lựa chọn tư vấn lập Chương trình để trình UBND cấp tỉnh quyết định. Công bố Chương trình phát triển đô thị Trong thời gian 30 ngày kể từ khi Chương trình phát triển đô thị được phê duyệt, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức công bố Chương trình phát triển đô thị. Hình thức công bố do UBND cấp tỉnh lựa chọn nhằm đảm bảo và cung cấp các thông tin đến nhân dân, các tổ chức liên quan để giám sát và triển khai thực hiện Chương trình phát triển đô thị trên địa bàn. Ngoài ra, Thông tư cũng quy định cụ thể về việc lập Chương trình phát triển đô thị toàn tỉnh; lập Chương trình phát triển từng đô thị; thẩm định và phê duyệt Chương trình phát triển đô thị; điều chỉnh Chương trình phát triển đô thị... Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 10/10/2014. Chương trình phát triển đô thị là tài liệu cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển đô thị, danh mục và lộ trình triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng vùng tỉnh hoặc quy hoạch chung đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Vân Trang

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -“Ngon” nhưng khó tiêu hóa

GiadinhNet - Một giám đốc doanh nghiệp xây dựng nhà khá tiếng tăm ở Hà Nội từng có lần bảo với tôi rằng: “Cải tạo chung cư cũ nội đô là một miếng bánh ngon, ai cũng thích, ai cũng muốn ăn nhưng ăn không dễ. Thậm chí, nếu có ăn được cũng chắc gì… tiêu hóa nổi”.

Thì đó, doanh nghiệp của ông sau rất nhiều thời gian đi lại, tốn vô số công sức, tiền của cũng có được sự phê duyệt cho cải tạo, xây mới một khu chung cư cũ ở quận Ba Đình. Vị trí đẹp, khu trung tâm - ai cũng mừng cho ông. Thế nhưng, ì ạch 4 năm nay, những cố gắng của ông lại về “mo”. Ban đầu là khó khăn từ phía người dân. Sau gần 2 năm với đủ mọi cách, cuối cùng những người dân cũng đồng thuận, thì lại xảy ra cơ sự mới: Phải rút lại số tầng theo quyết định mới! Ông bảo, thế là coi như… công dã tràng! Bởi, nếu rút đi dăm tầng nhà, ông đâu còn lời lãi gì để đi… cải tạo?! Không lẽ doanh nghiệp kinh doanh lại đi làm công ích? Câu chuyện của ông giám đốc đó cũng là câu chuyện khó của hàng nghìn khu chung cư cũ khác tại nội đô Hà Nội. Hàng ngàn, hàng vạn hộ dân sống trong những căn nhà lún nứt, vẹo vọ, trần sắp sập và tường sắp đổ, nhà vệ sinh tầng trên ngấm nước bẩn xuống trần nhà tầng dưới, trận mưa cóc sàn nhà đã thành bể nước… Ấy thế nhưng, họ vẫn phải chịu đựng, cố bám víu. Họ bám víu vì cái sân tập thể ghé quán nước trà đá ở tầng 1, vì cái góc treo gương cắt tóc bên lối đi. Họ nhẫn nhục còn vì, chẳng ai nhòm ngó đến việc cải tạo, xây mới. Thành phố thì không có tiền. Dân cư thì có chăng cũng chỉ là thêm cái cột chống trong nhà mình, thêm cái “ba lô” lủng lẳng cơi nới phía ban công. Doanh nghiệp muốn cải tạo để kiếm chút lợi ích thì… vướng đủ thứ Thế nên, mới đây khi ông Phó Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc rà soát toàn bộ các khu chung cư cũ đã được UBND thành phố giao cho các đơn vị nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại để đề xuất phương án xử lý trong tháng 9 này, nhiều người đã mừng thầm. Họ còn mừng nữa vì trước đó không lâu, Chủ tịch TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cũng từng cho rằng, nếu không thực sự coi việc cải tạo chung cư cũ là trách nhiệm của Nhà nước mà chỉ coi đó đơn thuần chỉ là “lợi phần” và trách nhiệm của doanh nghiệp, bộ mặt thành phố sẽ mãi nhếch nhác. Nhưng nói đi cũng phải nghĩ lại. Bài toán “lợi ích nhiều phía” xem ra lại mâu thuẫn vô cùng với vô số những quy định vốn rất tréo nghoe khác của ngành xây dựng, ngành quy hoạch, ngành giao thông như độ cao khống chế, số tầng tối đa, mật độ xây dựng, mật độ dân cư, mật độ giao thông… Cái cần là một sự quyết liệt, một tinh thần “dám làm, dám chịu” thì đốt đuốc tìm cũng chẳng thấy đâu! Mọi cuộc hội nghị, hội thảo bàn về vấn đề này, mọi sự chỉ đạo cuối cùng vẫn chỉ chốt lại là “phải hài hòa mọi thứ”. Mà, khi hài hòa được những thứ này, chắc chắn mãi mãi người dân nơi đây vẫn chỉ được ở trong những cái “ổ chuột” nhếch nhác, bẩn thỉu. Mãi mãi bài toán “cải tạo chung cư cũ” cũng chỉ là miếng bánh khó tiêu hóa! Thường Sơn

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hà Nội "thúc" tiến độ các dự án nhà tái định cư

UBND thành phố Hà Nội vừa cho ý kiến về việc bố trí nhà tái định cư, theo đó các dự án tái định cư đến nay tiến độ thực hiện chậm.

UBND thành phố yêu cầu Sở Xây dựng thường xuyên kiểm tra, đôn đốc các chủ đầu tư đẩy mạnh tiến độ thực hiện, bảo đảm bàn giao nhà tái định cư theo chỉ đạo của UBND thành phố, cân đối đủ quỹ nhà tái định cư theo tiến độ thực hiện các dự án, không để tình trạng chậm giải phóng mặt bằng do nguyên nhân chậm bàn giao nhà tái định cư. Bên cạnh đó, khi trình chấp thuận chủ trương giao nhà tái định cư, phải đồng thời thông báo cơ cấu, diện tích các căn hộ cho các chủ đầu tư và địa phương liên quan... UBND thành phố yêu cầu UBND các quận khẩn trương gửi hồ sơ bán nhà tái định cư để Sở Xây dựng trình UBND thành phố quyết định bán nhà tái định cư theo quy định. Tăng cường tuyên truyền, vận động nhân dân đồng thuận chủ trương thu hồi đất phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án. Trường hợp hộ dân nào cố tình không chấp thuận thì UBND các quận chủ động thực hiện biện pháp hành chính theo đúng trình tự, thủ tục quy định. Bên cạnh đó, UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tổ chức giao nhà tái định cư nhanh nhất theo quy định và tạo thuận lợi cho nhân dân. Đối với các hộ dân đã có quyết định bán nhà của UBND thành phố nhưng chưa nộp tiền mua nhà, chưa nhận nhà tái định cư, Sở Xây dựng tiếp tục thông báo để các hộ sớm nộp tiền mua nhà, nhận nhà theo quy định. Các trường hợp hộ gia đình đã nhận nhà tái định cư nhưng chưa nộp tiền mua nhà tái định cư theo quy định, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đôn đốc đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành thu nộp tiền nhà tái định cư. Lan Nhi Theo Infonet

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Cách trang trí cửa sổ lý tưởng cho mọi không gian

Nếu ngôi nhà bạn có các cửa sổ lớn, hãy biến chúng thành những chiếc ghế ngồi để nhâm nhi một tách trà nóng hay tận hưởng hương vị của ly cà phê mỗi ngày.

Một chỗ ngồi nhỏ bên cửa sổ được ép vào nhà bếp. Cửa sổ nhỏ gọn và một chỗ ngồi bên cửa sổ hiện đại trong phòng ngủ. Nhờ sự kết hợp màu sắc, chỗ ngồi cửa sổ biến thành chiếc ghế sofa êm ái bên cạnh cửa sổ. Chỗ ngồi ấm cúng màu trầm ngay trong phòng làm việc. Cách bài trí cửa sổ lớn trong phòng ngủ. Tận dụng không gian trong phòng bếp tạo thành chỗ ngồi Ghế ngồi bên cửa sổ giữa hành lang Sử dụng màu sắc phù hợp phong cảnh bên ngoài nhìn từ cửa sổ Cửa sổ tích hợp với ngăn kéo trong phòng ngủ Những chiếc gối thoải mái là phụ kiện tuyệt vời cho chỗ ngồi bên cửa sổ. Cửa sổ với chỗ ngồi trên nền màu vàng ấm cúng của gỗ và hệ thống đèn. Nguồn ảnh: thietkenoithatviet.org Bích Châu (tổng hợp)

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Hơn 20.000 tỉ đồng đầu tư vào địa ốc

(TNO) Ngày 5.9, Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc Gia đã công bố đầu tư 14 dự án, gồm 25.000 căn hộ tại TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Bình Dương, Quảng Ngãi, An Giang.

Theo đó, tổng mức đầu tư của các dự án trên khoảng hơn 20.000 tỉ đồng, với tổng quỹ đất là 230 ha. Trong số 14 dự án trên, khu đô thị phức hợp ở huyện Bình Chánh, TP.HCM có quỹ đất lớn nhất lên đến 79 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng. Dự án khu đô thị Phú Sinh (Quảng Ngãi) rộng 51 ha, được kỳ vọng là khu đô thị kiểu mẫu của miền Trung. Đây là một phần trong kế hoạch đầu tư khoảng 10.000 căn hộ trong vòng 10 năm tới mà công ty này cam kết với Bộ Xây dựng. Đình Sơn

Categories: Nhà đất

[Nhà đất] -Thiết kế quảng trường lớn nhất Việt Nam

Với số vốn gần 2.000 tỷ đồng, quảng trường trung tâm cùng công viên bờ sông tại Thủ Thiêm, TP HCM sẽ là không gian công cộng lớn nhất nước.

Tọa lạc trên diện tích gần 30 ha, theo đánh giá của UBND TP HCM quảng trường trung tâm và công viên bờ sông là một trong những điểm nổi bật của quy hoạch tổng thể khu đô thị mới Thủ Thiêm, công trình mang tính độc đáo hướng đến xu thế hiện đại của thế kỷ 21. Đây sẽ là trung tâm diễn ra các hoạt động giao lưu, tổ chức các lễ hội văn hóa, chính trị, đồng thời là không gian công cộng với các hoạt động thường nhật phục vụ người dân thành phố và du khách với quy mô lên đến 430.000 người. Quảng trường trung tâm cùng với công viên bờ sông là nơi tập trung cao nhất các công trình kiến trúc tiêu biểu, cảnh quan cây xanh mang tính biểu trưng và là điểm nhấn của Khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm. Quy hoạch 1/500 do Công ty Deso Defrain Souquet Associates (Pháp) tư vấn. Trong đó, đơn vị này đề nghị mật độ xây dựng khu vực này tối đa 5%. Tầng hầm khu vực này phải đảm bảo diện tích đậu xe công cộng với quy mô tối thiểu 2.500 chỗ đậu ôtô và các công trình dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật phụ trợ. Quảng trường (rộng hơn 20 ha) là nơi tiếp nhận những không gian hiện đại, mang tính biểu tượng cao và thể hiện quyết tâm của chính quyền trong việc bảo lưu, bảo vệ chất lượng môi trường ngay trong lòng trung tâm thành phố. Quảng trường nằm đối diện trung tâm lịch sử, hòa hợp giữa cái cũ và cái mới là điều cực kỳ hiếm có trên thế giới. Đơn vị tư vấn lấy ý tưởng nước và gió kết hợp với nền đất xốp và ẩm. Quan hệ giữa đô thị và thiên nhiên luôn hiện diện trong mọi vật thể. Kiến trúc và không gian mở, luôn hòa quyện với nhau. Bóng mát và nước luôn đồng hành, tạo cho trung tâm mới Thủ Thiêm một không khí yên tĩnh và thoáng đạt, đồng thời có chức năng hấp thu nước của sông Sài Gòn ngày càng dâng cao. Khu vực công viên bờ sông rộng hơn 9 ha. Đơn vị tư vấn đề xuất hai nhánh công viên bờ sông được thiết kế như một công viên bách thảo của thành phố với mảng xanh thực vật nhiệt đới phong phú, đường đi dạo, chạy bộ, thể thao dưới các tán cây lớn. Một số kiến trúc chính trên quảng trường và công viên bờ sông là đài vọng cảnh Tây, đài vọng cảnh Đông, kè hoa sen và các nhà cánh sen... Nằm trong tổng thể thiết kế quãng trường trung tâm và công viên bờ sông còn có cầu đi bộ băng qua sông Sài Gòn. Theo thiết kế ban đầu, cầu đi bộ băng qua sông Sài Gòn sẽ dài 360 m, hình chữ S cách điệu tượng trưng cho hình ảnh đất nước Việt Nam. Đường uốn lượn của sông Sài Gòn có trụ tháp nghiêng tạo góc nhìn mở - cách điệu từ hình ảnh cây tre Việt Nam. Một công trình khác tại khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng do Công ty Deso Defrain Souquet Associates thiết kế đã được UBND TP HCM phê duyệt là Trung tâm triển lãm quy hoạch TP HCM. Với diện tích 18.000 m 2 , tòa nhà cao 5 tầng sẽ là công trình xanh thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng, thích ứng với biến đổi khí hậu. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 35 triệu USD. Ngoài chức năng chính là triển lãm quy hoạch và kiến trúc, tòa nhà còn là nơi giao lưu của giới chuyên môn, người dân và khách du lịch. Đây không chỉ là nơi quảng bá thông tin, mà còn là nơi để chia sẻ thông tin, văn hóa và kiến thức.

Categories: Nhà đất