GiadinhNet - Một giám đốc doanh nghiệp xây dựng nhà khá tiếng tăm ở Hà Nội từng có lần bảo với tôi rằng: “Cải tạo chung cư cũ nội đô là một miếng bánh ngon, ai cũng thích, ai cũng muốn ăn nhưng ăn không dễ. Thậm chí, nếu có ăn được cũng chắc gì… tiêu hóa nổi”.
| Thì đó, doanh nghiệp của ông sau rất nhiều thời gian đi lại, tốn vô số công sức, tiền của cũng có được sự phê duyệt cho cải tạo, xây mới một khu chung cư cũ ở quận Ba Đình. Vị trí đẹp, khu trung tâm - ai cũng mừng cho ông. Thế nhưng, ì ạch 4 năm nay, những cố gắng của ông lại về “mo”. Ban đầu là khó khăn từ phía người dân. Sau gần 2 năm với đủ mọi cách, cuối cùng những người dân cũng đồng thuận, thì lại xảy ra cơ sự mới: Phải rút lại số tầng theo quyết định mới! Ông bảo, thế là coi như… công dã tràng! Bởi, nếu rút đi dăm tầng nhà, ông đâu còn lời lãi gì để đi… cải tạo?! Không lẽ doanh nghiệp kinh doanh lại đi làm công ích? Câu chuyện của ông giám đốc đó cũng là câu chuyện khó của hàng nghìn khu chung cư cũ khác tại nội đô Hà Nội. Hàng ngàn, hàng vạn hộ dân sống trong những căn nhà lún nứt, vẹo vọ, trần sắp sập và tường sắp đổ, nhà vệ sinh tầng trên ngấm nước bẩn xuống trần nhà tầng dưới, trận mưa cóc sàn nhà đã thành bể nước… Ấy thế nhưng, họ vẫn phải chịu đựng, cố bám víu. Họ bám víu vì cái sân tập thể ghé quán nước trà đá ở tầng 1, vì cái góc treo gương cắt tóc bên lối đi. Họ nhẫn nhục còn vì, chẳng ai nhòm ngó đến việc cải tạo, xây mới. Thành phố thì không có tiền. Dân cư thì có chăng cũng chỉ là thêm cái cột chống trong nhà mình, thêm cái “ba lô” lủng lẳng cơi nới phía ban công. Doanh nghiệp muốn cải tạo để kiếm chút lợi ích thì… vướng đủ thứ Thế nên, mới đây khi ông Phó Chủ tịch TP Hà Nội yêu cầu Sở Quy hoạch và Kiến trúc rà soát toàn bộ các khu chung cư cũ đã được UBND thành phố giao cho các đơn vị nghiên cứu, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại để đề xuất phương án xử lý trong tháng 9 này, nhiều người đã mừng thầm. Họ còn mừng nữa vì trước đó không lâu, Chủ tịch TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo cũng từng cho rằng, nếu không thực sự coi việc cải tạo chung cư cũ là trách nhiệm của Nhà nước mà chỉ coi đó đơn thuần chỉ là “lợi phần” và trách nhiệm của doanh nghiệp, bộ mặt thành phố sẽ mãi nhếch nhác. Nhưng nói đi cũng phải nghĩ lại. Bài toán “lợi ích nhiều phía” xem ra lại mâu thuẫn vô cùng với vô số những quy định vốn rất tréo nghoe khác của ngành xây dựng, ngành quy hoạch, ngành giao thông như độ cao khống chế, số tầng tối đa, mật độ xây dựng, mật độ dân cư, mật độ giao thông… Cái cần là một sự quyết liệt, một tinh thần “dám làm, dám chịu” thì đốt đuốc tìm cũng chẳng thấy đâu! Mọi cuộc hội nghị, hội thảo bàn về vấn đề này, mọi sự chỉ đạo cuối cùng vẫn chỉ chốt lại là “phải hài hòa mọi thứ”. Mà, khi hài hòa được những thứ này, chắc chắn mãi mãi người dân nơi đây vẫn chỉ được ở trong những cái “ổ chuột” nhếch nhác, bẩn thỉu. Mãi mãi bài toán “cải tạo chung cư cũ” cũng chỉ là miếng bánh khó tiêu hóa! Thường Sơn |
0 nhận xét:
Đăng nhận xét